?。?）工程概算涵蓋設(shè)計(jì)概算和調(diào)整。設(shè)計(jì)概算就是在初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)張初步設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，由設(shè)計(jì)方案單位按照初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)張基本設(shè)計(jì)圖紙，概算定額、指標(biāo)，工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，材料、設(shè)備的預(yù)算價(jià)格，基本建設(shè)主管機(jī)構(gòu)授予的相關(guān)費(fèi)用定額或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料，事先計(jì)算工程從籌備至工程驗(yàn)收交付整個(gè)過程基本建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)發(fā)展文件。簡(jiǎn)單點(diǎn)來說，即是計(jì)算項(xiàng)目建設(shè)總費(fèi)用。

　　建筑工程概算的關(guān)鍵作用：

　?、賴掖_定與操縱基本建設(shè)總投資的根據(jù)。

　?、诖_立工程投資的最高限額。

　?、酃こ坛邪?、招標(biāo)的根據(jù)。

　?、芎藴?zhǔn)貸款額的根據(jù)。

　?、菘荚u(píng)剖析設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)發(fā)展合理化的根據(jù)調(diào)整。

　　概算在技術(shù)設(shè)計(jì)的階段，由于設(shè)計(jì)方案內(nèi)容與初步設(shè)計(jì)的差異，設(shè)計(jì)方案單位解決投資進(jìn)行實(shí)際結(jié)轉(zhuǎn)，對(duì)基本設(shè)計(jì)概算開展調(diào)整而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)發(fā)展文件。其作用和設(shè)計(jì)概算同樣。

　?。?）施工圖預(yù)算指的是籌建工程在動(dòng)工之前，按照已經(jīng)準(zhǔn)許以及經(jīng)過預(yù)審后的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)方案、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)工程預(yù)算定額、工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備的預(yù)算價(jià)格、各類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，事先計(jì)算工程建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)發(fā)展文件。

　　施工圖預(yù)算的關(guān)鍵作用：

　?、倏荚u(píng)工程成本、確定工程造價(jià)的關(guān)鍵根據(jù)。

　?、诰幹茦?biāo)底、投標(biāo)文件、簽署承發(fā)包合同書的根據(jù)。

　　③工程價(jià)款結(jié)算的根據(jù)。

　　④工程施工企業(yè)編制施工進(jìn)度計(jì)劃的根據(jù)。

　?。?）竣工決算指的是通過施工單位編制的體現(xiàn)項(xiàng)目建設(shè)具體造價(jià)和投資實(shí)際效果的文件。

　　竣工決算的內(nèi)容應(yīng)該包括由項(xiàng)目策劃至竣工建成投產(chǎn)整個(gè)過程的所有具體費(fèi)用。